¿Qué son los escenarios contables?

Un escenario contable paraen Nuby es una inmobiliaria es la parametrizacióconfiguración inicial dentro del módulo contable que establecete lapermite basegestionar paralas configurartransacciones contratosde ytu inmobiliaria de manera eficiente. Con estos escenarios, puedes automatizar procesos clave,clave como la generación de facturas por conceptos comoespecíficos: comisiones a propietarios, cánones de arrendamiento a inquilinos,arrendamiento, administración de PH, servicios públicos, reparaciones y otros ingresos.
Los Estaescenarios configuración organizaorganizan y clasificaclasifican las operaciones según su naturaleza, la normativa fiscal aplicablevigente y el flujo de ingresos y egresos de la inmobiliaria,egresos, asegurando un registro contable preciso y eficiente.adaptado a tus necesidades.

Estos escenarios se seleccionan alAl crear cadaun contratocontrato, endebes Nuby. Segúnseleccionar el RUTescenario yadecuado elsegún régimenlas tributariocaracterísticas de los terceros involucrados (inquilinos y propietarios), secomo debesu elegirRUT ely escenariorégimen adecuadotributario, para garantizar la correcta generación de documentos e impuestos.

¿Para qué sirven los escenarios contables?

1. 
   

   Adaptación
   Cumplimiento ade normativas fiscales:fiscales
   
   PermitenTe ajustarpermiten el registro de lasregistrar transacciones para cumplircumpliendo con las leyes tributarias específicas,aplicables. Puedes definir impuestos como aplicar o excluir el IVA, Retención en la fuente, ICA Yy Reteiva, Reteiva según el tipo de operación.

   n
que

2. manejes.
   
   Automatización delde registroprocesos contable:contables
   
   Los escenarios puedenpredefinen predefinirlas cuentas contables y reglas específicas para los 4 documentos degenerados en un contrato de(facturas arrendamientoa (Facturapropietarios propietario,e facturainquilinos, inquilino, reciborecibos de caja y egreso)egresos). ,Esto reduciendominimiza errores manuales y mejorandomejora latu eficiencia.

   eficiencia

3. operativa.
   
   Simulación de impactos contables:contables
   
   Dentro de cadaCada escenario en Nuby hayincluye ununa botóopción parade simularsimulación elque escenariote Se pueden utilizar parapermite prever cómo afectarán las decisiones contablestransacciones (por ejemplo, una operación sin IVA) ala estadolos financieroestados financieros antes de aplicarlas en un escenario real.aplicarlas.
   
   

Ejemplo de uso:

uso

Una
Si tu inmobiliaria que requierenecesita facturar cánones y comisiones con tantodiferentes gravadostratamientos comofiscales, exentos de IVA puedepuedes configurar:

• Un escenario contable para operacionesOperaciones gravadas con IVA.IVA: Un escenario para registrar transacciones que incluyan este impuesto.

• Operaciones exentas de IVA: Otro escenario contable para operacionesmanejar exentas.transacciones exentas de impuestos.

Esto asegura que cada transacción se registre correctamente según su tipo y cumpla con loslas requisitosnormativas legales correspondientes.aplicables.